Аналитики назвали регионы России с самой недоступной ипотекой на вторичном рынке жилья. Первое место по этому показателю занял Краснодарский край: местные жители со средней зарплатой могут позволить себе только 20 квадратных метров, говорится в исследовании Совкомбанка.
Карачаево-Черкесия, где можно купить в ипотеку лишь 34 «квадрата», расположилась на 10-й строчке, Дагестан с 35 квадратными метрами — на 11-й. Чечня, где можно приобрести 36 «квадратов», – 12-я, а КБР – 15-я. Ингушетия, Северная Осетия, Ставропольский и Хабаровский край, Челябинская область делят места с 44 по 48-е. В этих регионах показатель доступности ипотеки равен 50 квадратам.
Индикатор доступности ипотечного кредитования — оценка площади жилья, которое можно купить на среднюю зарплату по региону, расходуя на платеж по ипотеке половину дохода. Предполагается, что первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, срок кредита — 30 лет, для расчета используются средние значения цены квадратного метра, зарплаты и процентной ставки по каждому региону.
